Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 22

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.865 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,28 pct. siden feb. 2023
517k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.355.000 kr.I dag · vores estimat2.183.648 kr.Markedet · 1992694.143 kr.Markedet · 1993516.624 kr.Markedet · 1994628.719 kr.Markedet · 1995636.192 kr.Markedet · 1996668.058 kr.Markedet · 1997919.038 kr.Markedet · 1998833.451 kr.Markedet · 1999977.694 kr.Markedet · 2000775.218 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002972.054 kr.Markedet · 20031.008.996 kr.Markedet · 20041.072.305 kr.Markedet · 20051.031.979 kr.Markedet · 20061.224.162 kr.Markedet · 20071.505.316 kr.Markedet · 20081.666.338 kr.Markedet · 20091.472.322 kr.Markedet · 20101.516.032 kr.Markedet · 20111.806.210 kr.Markedet · 20121.470.912 kr.Markedet · 20131.397.874 kr.Markedet · 20141.579.341 kr.Markedet · 20151.608.387 kr.Markedet · 20161.527.735 kr.Markedet · 20171.714.419 kr.Markedet · 20181.823.976 kr.Markedet · 20191.583.712 kr.Markedet · 20201.969.347 kr.Markedet · 20212.072.418 kr.Markedet · 20222.354.277 kr.Markedet · 20232.323.680 kr.Markedet · 20242.309.439 kr.Markedet · 20252.394.321 kr.Markedet · 20262.270.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 30
8800 Viborg		156 m²93 m11-05-20252.365.000 kr.15.160 kr./m²
Arildsvej 27
8800 Viborg		190 m²88 m31-03-20263.250.000 kr.17.105 kr./m²
Arildsvej 62
8800 Viborg		192 m²411 m18-08-20243.700.000 kr.19.271 kr./m²
Arildsvej 50
8800 Viborg		214 m²305 m19-01-20266.200.000 kr.28.972 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²255 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²275 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²501 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²570 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²447 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²738 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden