Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arildsvej 2

Rækkehus · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.851 kr/m².2.702.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArildsvej gns: 25.448 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.791.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden nov. 2020
606k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.791.235 kr.Markedet · 1992622.500 kr.Markedet · 1993746.502 kr.Markedet · 1994876.148 kr.Markedet · 1995850.750 kr.Markedet · 19961.154.198 kr.Markedet · 1997909.016 kr.Markedet · 19981.315.218 kr.Markedet · 19991.596.422 kr.Markedet · 20001.217.942 kr.Markedet · 20011.411.996 kr.Markedet · 20021.687.888 kr.Markedet · 20031.589.118 kr.Markedet · 20041.376.472 kr.Markedet · 20051.372.986 kr.Markedet · 20062.079.980 kr.Markedet · 20072.181.406 kr.Markedet · 20082.208.796 kr.Markedet · 20092.454.144 kr.Markedet · 20102.157.170 kr.Markedet · 20111.975.400 kr.Markedet · 20121.906.510 kr.Markedet · 20132.075.000 kr.Markedet · 20142.087.118 kr.Markedet · 20152.263.576 kr.Markedet · 20162.390.400 kr.Markedet · 20172.266.730 kr.Markedet · 20182.524.528 kr.Markedet · 20192.806.230 kr.Markedet · 20202.905.166 kr.Markedet · 20213.291.448 kr.Markedet · 20223.057.886 kr.Markedet · 20232.490.000 kr.Markedet · 20242.603.378 kr.Markedet · 20252.798.594 kr.Markedet · 20262.614.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²70 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²32 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²403 m11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²504 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²182 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²1,2 km09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²312 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²630 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden