Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Argentinavej 7

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.768 kr/m².10.231.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.737.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,71 pct. siden maj 2003
1,2M4,7M8,2M11,8M15,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.994.450 kr.31. aug. 20056.100.000 kr.31. okt. 20106.495.000 kr.I dag · vores estimat11.737.079 kr.Markedet · 19921.398.970 kr.Markedet · 19931.422.910 kr.Markedet · 19941.478.200 kr.Markedet · 19951.677.700 kr.Markedet · 19961.839.770 kr.Markedet · 19972.108.620 kr.Markedet · 19982.446.820 kr.Markedet · 19992.600.720 kr.Markedet · 20003.496.760 kr.Markedet · 20013.166.730 kr.Markedet · 20023.054.060 kr.Markedet · 20032.868.620 kr.Markedet · 20043.228.290 kr.Markedet · 20054.041.490 kr.Markedet · 20065.183.960 kr.Markedet · 20075.285.420 kr.Markedet · 20086.242.830 kr.Markedet · 20094.658.420 kr.Markedet · 20104.402.490 kr.Markedet · 20115.094.090 kr.Markedet · 20124.956.530 kr.Markedet · 20134.749.240 kr.Markedet · 20144.921.380 kr.Markedet · 20155.498.030 kr.Markedet · 20166.631.950 kr.Markedet · 20176.197.800 kr.Markedet · 20186.796.110 kr.Markedet · 20196.861.660 kr.Markedet · 20208.527.960 kr.Markedet · 20217.711.720 kr.Markedet · 20229.264.400 kr.Markedet · 20238.514.850 kr.Markedet · 20249.271.050 kr.Markedet · 202510.240.240 kr.Markedet · 202611.890.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.994.450 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
11.737.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte6.100.000 kr.
  • 2003majEjerskifte1.994.450 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrekrattet 17
2800 Kongens Lyngby		196 m²75 m16-03-202611.200.000 kr.57.143 kr./m²
Borrekrattet 4
2800 Kongens Lyngby		180 m²198 m08-12-202510.475.000 kr.58.194 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²595 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²580 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²726 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²398 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²989 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²864 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²917 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²795 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden