Apotekervænget 2, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.752 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApotekervænget gns: 15.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 21.307 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.724.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,27 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervænget 2, 1. 9300 Sæby	53 m²	0 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Solsbækvej 8, st. 9300 Sæby	86 m²	985 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv 9300 Sæby	92 m²	1,4 km	01-05-2025	2.190.000 kr.	23.804 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B 9300 Sæby	82 m²	1,0 km	30-10-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Algade 43, st. 9300 Sæby	96 m²	1,2 km	20-10-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A 9300 Sæby	98 m²	1,0 km	30-10-2024	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	850 m	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Solsbækvej 8, 1. 9300 Sæby	70 m²	985 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Algade 43, 1. 9300 Sæby	72 m²	1,2 km	20-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th 9300 Sæby	119 m²	1,4 km	01-10-2024	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu