Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Apotekergade 9A, 1.

Ejerlejlighed · 279 m² · bygget 1842

Om boligen

Ejerlejlighed på 279 m², 9 værelser, opført i 1842, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1842
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².2.706.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (184 år)Huset er 184 år gammelt (opført 1842). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.809.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden nov. 1997
857k6,0M11,1M16,2M21,3M19921996200020042008201220162020202427. nov. 19975.650.000 kr.I dag · vores estimat4.809.591 kr.Markedet · 19921.133.019 kr.Markedet · 1993856.530 kr.Markedet · 19941.712.502 kr.Markedet · 19953.537.999 kr.Markedet · 19961.352.313 kr.Markedet · 19971.477.584 kr.Markedet · 19984.376.673 kr.Markedet · 19992.368.152 kr.Markedet · 20003.115.593 kr.Markedet · 20012.324.907 kr.Markedet · 20023.693.960 kr.Markedet · 20032.127.375 kr.Markedet · 20042.991.438 kr.Markedet · 20052.805.624 kr.Markedet · 20063.676.662 kr.Markedet · 20076.852.519 kr.Markedet · 200821.335.409 kr.Markedet · 20095.348.151 kr.Markedet · 20103.069.000 kr.Markedet · 20114.877.757 kr.Markedet · 20122.898.531 kr.Markedet · 20137.111.431 kr.Markedet · 20142.237.301 kr.Markedet · 20152.793.069 kr.Markedet · 20166.284.475 kr.Markedet · 20175.454.171 kr.Markedet · 20188.266.770 kr.Markedet · 20193.915.486 kr.Markedet · 20205.847.561 kr.Markedet · 20213.928.599 kr.Markedet · 20229.205.047 kr.Markedet · 20235.805.153 kr.Markedet · 20247.265.718 kr.Markedet · 20255.041.809 kr.Markedet · 20263.766.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1997 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.809.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1842Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²604 m03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²383 m17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²167 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²91 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²190 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²136 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²144 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²123 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²944 m06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²747 m23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden