Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Apotekergade 2, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
80 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.699 kr/m².1.216.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.202.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,89 pct. siden sep. 2000
243k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20002.070.000 kr.I dag · vores estimat1.202.913 kr.Markedet · 1992320.819 kr.Markedet · 1993242.530 kr.Markedet · 1994484.902 kr.Markedet · 19951.001.799 kr.Markedet · 1996382.913 kr.Markedet · 1997418.384 kr.Markedet · 19981.239.273 kr.Markedet · 1999670.552 kr.Markedet · 2000882.193 kr.Markedet · 2001658.307 kr.Markedet · 20021.045.960 kr.Markedet · 2003602.375 kr.Markedet · 2004847.038 kr.Markedet · 2005794.424 kr.Markedet · 20061.041.062 kr.Markedet · 20071.940.319 kr.Markedet · 20086.041.209 kr.Markedet · 20091.514.351 kr.Markedet · 2010869.000 kr.Markedet · 20111.381.157 kr.Markedet · 2012820.731 kr.Markedet · 20132.013.631 kr.Markedet · 2014633.501 kr.Markedet · 2015790.869 kr.Markedet · 20161.779.475 kr.Markedet · 20171.544.371 kr.Markedet · 20182.340.770 kr.Markedet · 20191.108.686 kr.Markedet · 20201.655.761 kr.Markedet · 20211.112.399 kr.Markedet · 20222.606.447 kr.Markedet · 20231.643.753 kr.Markedet · 20242.057.318 kr.Markedet · 20251.427.609 kr.Markedet · 20261.066.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2000 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²447 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²100 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv
6100 Haderslev		79 m²695 m13-02-20241.295.000 kr.16.392 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th
6100 Haderslev		73 m²130 m18-05-20251.104.000 kr.15.123 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²627 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²587 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²447 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²100 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th
6100 Haderslev		75 m²638 m10-06-20251.145.000 kr.15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th
6100 Haderslev		75 m²667 m22-01-2026855.000 kr.11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden