Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Apotekerbakken 6A

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.352 kr/m².483.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.572.594 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden mar. 2019
243k1,4M2,6M3,8M5,0M20012004201020142015201620172019202120222024202520263. mar. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat1.572.594 kr.Markedet · 20011.923.880 kr.Markedet · 2004766.360 kr.Markedet · 2010406.490 kr.Markedet · 2014305.690 kr.Markedet · 20153.210.340 kr.Markedet · 2016445.550 kr.Markedet · 20175.046.720 kr.Markedet · 20191.299.970 kr.Markedet · 20211.053.080 kr.Markedet · 20221.300.670 kr.Markedet · 2024243.040 kr.Markedet · 2025545.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.572.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 41, st.
8783 Hornsyld		77 m²324 m02-09-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Søndergade 41, 1.
8783 Hornsyld		77 m²324 m02-09-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Dybdalsvej 14, 1., Bjerre
8783 Hornsyld		72 m²3,4 km27-11-2024250.000 kr.3.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden