Ansgars Allé 16, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.949 kr/m².6.395.568 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.899.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,85 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerskifte6.350.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2014majEjerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Allé 29, 1. 2500 Valby	124 m²	216 m	11-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Bramslykkevej 16, 3. 2500 Valby	116 m²	851 m	14-12-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Vestre Allé 12, 1. 2500 Valby	124 m²	357 m	29-04-2026	14.050.000 kr.	113.306 kr./m²
Overbys Allé 5B 2500 Valby	122 m²	497 m	27-03-2025	7.800.000 kr.	63.934 kr./m²
Nordre Allé 9, 1. 2500 Valby	124 m²	362 m	31-05-2026	5.230.685 kr.	42.183 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1. 2500 Valby	110 m²	525 m	30-09-2025	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13 2500 Valby	114 m²	908 m	12-06-2024	5.375.000 kr.	47.149 kr./m²
Rosenholms Allé 14, 1. tv 2500 Valby	114 m²	981 m	29-05-2026	4.900.000 kr.	42.982 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv 2500 Valby	115 m²	1,1 km	25-05-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th 2500 Valby	113 m²	962 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu