Ansgars Allé 12

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 474 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.967 kr/m².9.535.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgars gns: 60.976 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.544.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,47 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.544.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1966Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ansgars Allé 28 2500 Valby	123 m²	66 m	08-09-2024	7.500.000 kr.	60.976 kr./m²
Ansgars Allé 7 2500 Valby	107 m²	28 m	28-03-2025	8.300.000 kr.	77.570 kr./m²
Monrads Allé 46 2500 Valby	142 m²	144 m	14-07-2024	10.800.000 kr.	76.056 kr./m²
Overbys Allé 24 2500 Valby	143 m²	347 m	17-05-2025	11.500.000 kr.	80.420 kr./m²
Amalie Skrams Allé 36 2500 Valby	139 m²	133 m	31-03-2024	10.300.000 kr.	74.101 kr./m²
Frilands Allé 26 2500 Valby	147 m²	219 m	15-06-2024	9.500.000 kr.	64.626 kr./m²
Overbys Allé 43 2500 Valby	149 m²	111 m	24-08-2025	10.800.000 kr.	72.483 kr./m²
Tschernings Allé 2 2500 Valby	135 m²	81 m	15-06-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Danshøjvej 6 2500 Valby	146 m²	470 m	14-07-2024	7.950.000 kr.	54.452 kr./m²
Stadfeldtsvej 25 2500 Valby	134 m²	146 m	09-06-2026	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu