Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 29, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.515 kr/m².3.506.277 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.028.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,19 pct. siden jul. 2018
456k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20182.825.000 kr.I dag · vores estimat3.028.141 kr.Markedet · 1992656.436 kr.Markedet · 1993575.388 kr.Markedet · 1994611.160 kr.Markedet · 1995697.488 kr.Markedet · 1996820.380 kr.Markedet · 1997697.488 kr.Markedet · 1998805.200 kr.Markedet · 19991.137.708 kr.Markedet · 20001.214.796 kr.Markedet · 20011.211.232 kr.Markedet · 20021.283.964 kr.Markedet · 20031.248.588 kr.Markedet · 20041.519.848 kr.Markedet · 20051.423.356 kr.Markedet · 20061.972.740 kr.Markedet · 20072.052.072 kr.Markedet · 20081.853.016 kr.Markedet · 20092.013.396 kr.Markedet · 20101.779.096 kr.Markedet · 20111.847.604 kr.Markedet · 20121.893.012 kr.Markedet · 20132.306.700 kr.Markedet · 20142.097.612 kr.Markedet · 20152.268.816 kr.Markedet · 20162.546.280 kr.Markedet · 20172.713.392 kr.Markedet · 20182.942.808 kr.Markedet · 20192.828.628 kr.Markedet · 20202.815.956 kr.Markedet · 20213.031.644 kr.Markedet · 20223.077.052 kr.Markedet · 20232.813.052 kr.Markedet · 20242.752.332 kr.Markedet · 20252.825.592 kr.Markedet · 20262.786.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2018 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 63, st.
9000 Aalborg		138 m²303 m03-04-20242.410.000 kr.17.464 kr./m²
Annebergvej 11, 1.
9000 Aalborg		158 m²182 m17-03-20245.800.000 kr.36.709 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²182 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²161 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st.
9000 Aalborg		133 m²463 m10-11-20255.650.000 kr.42.481 kr./m²
Ryesgade 47, 2.
9000 Aalborg		135 m²449 m15-02-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2.
9000 Aalborg		130 m²522 m23-11-20232.850.000 kr.21.923 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1
9000 Aalborg		129 m²613 m14-11-20243.707.777 kr.28.742 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, st.
9000 Aalborg		128 m²619 m04-10-20262.645.000 kr.20.664 kr./m²
Strøybergsvej 22B
9000 Aalborg		132 m²871 m28-03-20253.175.000 kr.24.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden