Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 21, st. 4.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
656 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.461 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.085.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²103 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²103 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²124 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Fredericiagade 24, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²254 m02-10-20251.250.000 kr.20.833 kr./m²
Fredericiagade 24, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²254 m28-07-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Helgolandsgade 29, st. th
9000 Aalborg		60 m²306 m17-06-20261.425.000 kr.23.750 kr./m²
Dybbølgade 5, st. tv
9000 Aalborg		60 m²339 m06-08-20261.100.000 kr.18.333 kr./m²
Dybbølgade 5, 3. tv
9000 Aalborg		60 m²339 m20-01-20251.250.000 kr.20.833 kr./m²
Dybbølgade 5, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²339 m27-06-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Fredericiagade 2, 2. tv
9000 Aalborg		60 m²343 m19-11-20231.275.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden