Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 21, st. 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 1 værelser, opført i 1890, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
656 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².1.538.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 13, 1. th
9000 Aalborg		65 m²103 m24-07-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Annebergvej 13, st. tv
9000 Aalborg		96 m²103 m29-06-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Annebergvej 11, 2.
9000 Aalborg		100 m²124 m30-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Istedgade 33, 1. tv
9000 Aalborg		50 m²130 m30-05-20261.275.000 kr.25.500 kr./m²
Dannebrogsgade 25, kl.
9000 Aalborg		49 m²258 m29-04-2025730.000 kr.14.898 kr./m²
Helgolandsgade 62, 4. tv
9000 Aalborg		51 m²337 m20-05-2026950.000 kr.18.627 kr./m²
Kastetvej 15B, 4. 1
9000 Aalborg		50 m²498 m13-04-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Herluf Trolles Gade 1, 3. th
9000 Aalborg		50 m²567 m20-05-20261.285.000 kr.25.700 kr./m²
Istedgade 6, 2. tv
9000 Aalborg		48 m²248 m03-01-20261.045.000 kr.21.771 kr./m²
Fredericiagade 24, 4. tv
9000 Aalborg		52 m²254 m15-05-2024972.500 kr.18.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden