Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Anne Maries Allé 12, Sanderum

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.531 kr/m² × 118 m².2.658.658 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.204.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²113 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Anne Maries Allé 17, Sanderum
5250 Odense SV		106 m²48 m25-03-20243.845.000 kr.36.274 kr./m²
Anne Maries Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		141 m²136 m14-04-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Anne Maries Allé 26, Sanderum
5250 Odense SV		146 m²106 m05-12-20233.925.000 kr.26.884 kr./m²
Anne Maries Allé 4, Sanderum
5250 Odense SV		73 m²74 m28-07-20251.800.000 kr.24.658 kr./m²
Anne Maries Allé 21A, Sanderum
5250 Odense SV		167 m²101 m02-06-20247.800.000 kr.46.707 kr./m²
Rosenvænget 63, Sanderum
5250 Odense SV		121 m²258 m23-10-20233.795.000 kr.31.364 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²213 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Kirstens Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		114 m²275 m29-05-20253.350.000 kr.29.386 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²438 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden