Anne Marie Vej 18

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.955 kr/m².1.860.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 9.301 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.887.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,76 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Marie Vej 2 9320 Hjallerup	188 m²	317 m	03-11-2025	2.060.000 kr.	10.957 kr./m²
Anne Marie Vej 5 9320 Hjallerup	225 m²	271 m	06-10-2025	1.400.000 kr.	6.222 kr./m²
Anne Marie Vej 12 9320 Hjallerup	108 m²	96 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Søndermarken 93 9320 Hjallerup	172 m²	278 m	06-06-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Kærholtvej 34 9320 Hjallerup	170 m²	562 m	11-11-2025	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	601 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Ingridsvej 5 9320 Hjallerup	163 m²	428 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Søndermarken 97 9320 Hjallerup	160 m²	306 m	26-01-2026	2.070.000 kr.	12.938 kr./m²
Søndermarken 15 9320 Hjallerup	181 m²	452 m	22-01-2025	2.575.000 kr.	14.227 kr./m²
Algade 16 9320 Hjallerup	183 m²	372 m	05-03-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu