Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Anne Marie Vej 17

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.102 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.424.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 9.301 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.842 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,15 pct. siden sep. 2018
103k551k999k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.200.000 kr.31. jul. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat1.266.826 kr.Markedet · 1992360.592 kr.Markedet · 1993322.400 kr.Markedet · 1994511.996 kr.Markedet · 1995491.288 kr.Markedet · 1996521.544 kr.Markedet · 1997103.168 kr.Markedet · 1998454.832 kr.Markedet · 1999816.540 kr.Markedet · 2000612.684 kr.Markedet · 2001597.308 kr.Markedet · 2002754.540 kr.Markedet · 2003806.992 kr.Markedet · 2004562.712 kr.Markedet · 2005420.980 kr.Markedet · 2006528.860 kr.Markedet · 2007949.096 kr.Markedet · 20081.219.044 kr.Markedet · 2009965.092 kr.Markedet · 2010869.612 kr.Markedet · 20111.293.940 kr.Markedet · 20121.331.636 kr.Markedet · 2013999.812 kr.Markedet · 20141.080.040 kr.Markedet · 20151.140.800 kr.Markedet · 2016827.328 kr.Markedet · 20171.068.632 kr.Markedet · 2018982.700 kr.Markedet · 20191.036.888 kr.Markedet · 20201.276.952 kr.Markedet · 20211.342.796 kr.Markedet · 20221.856.032 kr.Markedet · 20231.550.000 kr.Markedet · 20241.429.472 kr.Markedet · 20251.472.500 kr.Markedet · 20261.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anne Marie Vej 12
9320 Hjallerup		108 m²41 m31-08-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Anne Marie Vej 2
9320 Hjallerup		188 m²212 m03-11-20252.060.000 kr.10.957 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²159 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²513 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skolegade 9
9320 Hjallerup		126 m²401 m15-07-20261.265.000 kr.10.040 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²536 m11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²
Henriksvej 3
9320 Hjallerup		133 m²120 m08-05-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Østergade 27
9320 Hjallerup		120 m²536 m19-01-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Hvidkløvervej 4
9320 Hjallerup		129 m²494 m09-12-20241.500.000 kr.11.628 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²324 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden