Annasvej 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.570 kr/m².4.009.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.546.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,42 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.546.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	215 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	378 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	536 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	633 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	178 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	638 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	565 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	301 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	980 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	144 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu