Annasvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.405 kr/m².2.119.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.184.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,96 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	38 m	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Græskrogen 1 3300 Frederiksværk	105 m²	201 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	201 m	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	171 m	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Skovbovej 33 3300 Frederiksværk	110 m²	773 m	23-06-2025	2.025.000 kr.	18.409 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	1,1 km	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	1,6 km	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Enghjørnet 25 3300 Frederiksværk	110 m²	2,2 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Hjortevej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	1,2 km	17-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu