Annasvej 10

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.900 kr/m².3.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 28.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 205% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.448.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 970.000 kr.
27. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.229.000 kr.
31. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.229.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.750.000 kr.
1997aug.Ejerskifte1.229.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.229.000 kr.
1996aug.Ejerskifte970.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasvej 12 4600 Køge	135 m²	30 m	12-06-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	41 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Annasvej 2 4600 Køge	97 m²	95 m	27-07-2024	3.420.000 kr.	35.258 kr./m²
Annasvej 18 4600 Køge	234 m²	90 m	18-06-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Hastrupvej 3 4600 Køge	134 m²	218 m	11-02-2026	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Finsensvej 1 4600 Køge	132 m²	374 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	341 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Engvej 21 4600 Køge	138 m²	284 m	29-07-2025	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Vordingborgvej 14A 4600 Køge	124 m²	74 m	27-05-2025	2.575.000 kr.	20.766 kr./m²
Vordingborgvej 32 4600 Køge	126 m²	199 m	11-10-2023	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu