Prisvurdering · 4600 Køge

Bukkarvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.075 kr/m².3.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkarvej gns: 23.397 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.683 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.768.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkarvej 20 4600 Køge	132 m²	27 m	11-04-2024	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	37 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Bukkarvej 12 4600 Køge	192 m²	95 m	12-02-2026	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Dunhammervej 25 4600 Køge	134 m²	169 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	158 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Brombærvej 8 4600 Køge	137 m²	251 m	16-03-2026	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Porsevej 5 4600 Køge	137 m²	430 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Lotusvej 12 4600 Køge	137 m²	504 m	29-11-2024	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Kaprifolievej 2 4600 Køge	140 m²	332 m	29-06-2026	5.095.000 kr.	36.393 kr./m²
Kaprifolievej 9 4600 Køge	140 m²	362 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu