Annalyst 60, 7430 Ikast — Villa · 210 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.392 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 1392 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².4.014.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnnalyst gns: 18.373 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+31,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.872.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	110 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Annalyst 150 7430 Ikast	192 m²	225 m	25-02-2026	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	276 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 146 7430 Ikast	174 m²	276 m	23-09-2026	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Annalyst 106 7430 Ikast	258 m²	184 m	31-10-2024	5.600.000 kr.	21.705 kr./m²
Annalyst 110 7430 Ikast	262 m²	224 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	21.374 kr./m²
Vesterhåb 49 7430 Ikast	215 m²	522 m	06-03-2024	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	487 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Birkelyst 147 7430 Ikast	220 m²	615 m	29-05-2024	5.925.000 kr.	26.932 kr./m²
Vesterhåb 28 7430 Ikast	201 m²	670 m	14-07-2026	4.325.000 kr.	21.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu