Menu
For mæglere Log ind
Anlægsvej 4

Prisvurdering · 9500 Hobro

Anlægsvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.751 m², opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1751 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.923 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.323.201 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 2.323.201 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ouebakken 2, Stinesminde
9500 Hobro		168 m²2,9 km07-04-20262.295.000 kr.13.661 kr./m²
Ouebakken 2, Stinesminde
9500 Hobro		168 m²2,9 km22-06-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Teglværkssvinget 2, Stinesminde
9500 Hobro		173 m²2,9 km22-07-20245.995.000 kr.34.653 kr./m²
Houtvedbakken 1, Stinesminde
9500 Hobro		178 m²2,8 km27-04-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Valsgård
9500 Hobro		153 m²4,0 km16-10-20252.700.000 kr.17.647 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²4,3 km23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Havnen 4, Stinesminde
9500 Hobro		120 m²2,8 km22-01-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Karlskrogen 9, Valsgård
9500 Hobro		166 m²4,0 km04-10-20231.995.000 kr.12.018 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²4,0 km04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²4,6 km26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden