Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bavnehøjvej 5, Valsgård

Villa · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
933 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 11.259 kr/m² × 153 m².1.722.627 kr.
  2. 2Vores vurdering2.337.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden feb. 2026
283k887k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.337.788 kr.Markedet · 1992691.866 kr.Markedet · 1993282.897 kr.Markedet · 1994605.574 kr.Markedet · 1995469.098 kr.Markedet · 1996662.490 kr.Markedet · 1997474.147 kr.Markedet · 1998828.954 kr.Markedet · 1999786.573 kr.Markedet · 2000883.422 kr.Markedet · 20011.119.348 kr.Markedet · 2002799.884 kr.Markedet · 2003910.350 kr.Markedet · 2004539.937 kr.Markedet · 2005793.305 kr.Markedet · 20061.074.672 kr.Markedet · 20071.308.150 kr.Markedet · 20081.195.236 kr.Markedet · 20091.125.774 kr.Markedet · 20101.294.686 kr.Markedet · 20111.165.401 kr.Markedet · 20121.263.933 kr.Markedet · 20131.246.491 kr.Markedet · 2014595.323 kr.Markedet · 20151.130.364 kr.Markedet · 20161.641.231 kr.Markedet · 20171.340.892 kr.Markedet · 20181.250.010 kr.Markedet · 20191.196.154 kr.Markedet · 20201.302.489 kr.Markedet · 20211.695.393 kr.Markedet · 20221.798.974 kr.Markedet · 20231.768.221 kr.Markedet · 20241.885.113 kr.Markedet · 20251.745.424 kr.Markedet · 20261.577.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2015Bygget
  • 2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²74 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Bækparken 15, Valsgård
9500 Hobro		157 m²336 m23-10-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Toppen 6, Valsgård
9500 Hobro		142 m²290 m04-01-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Bækparken 57, Valsgård
9500 Hobro		144 m²482 m11-09-20251.661.000 kr.11.535 kr./m²
Skoletoften 29, Valsgård
9500 Hobro		157 m²886 m26-05-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Karlskrogen 8, Valsgård
9500 Hobro		139 m²391 m20-05-20241.450.000 kr.10.432 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²398 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Skoletoften 4, Valsgård
9500 Hobro		155 m²1,0 km23-06-20251.950.000 kr.12.581 kr./m²
Karlskrogen 2, Valsgård
9500 Hobro		169 m²337 m22-10-20231.795.000 kr.10.621 kr./m²
Karlskrogen 9, Valsgård
9500 Hobro		166 m²522 m04-10-20231.995.000 kr.12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden