Anlægsvej 21, Farre, 7323 Give — Villa · 76 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (7323, sidste 24 mdr.): 10.034 kr/m² × 76 m².762.584 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering619.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,41 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 1, Farre 7323 Give	107 m²	499 m	09-09-2025	695.000 kr.	6.495 kr./m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	5,3 km	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Irisvej 2 7323 Give	74 m²	5,3 km	20-07-2026	845.000 kr.	11.419 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	4,8 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	5,1 km	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Bakkevej 15, Farre 7323 Give	130 m²	124 m	22-07-2026	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	5,6 km	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	5,5 km	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	4,4 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	5,1 km	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu