Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ankersgade 7, 3. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
437 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.758 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkersgade gns: 44.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.285.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 7, 2. tv
8000 Aarhus C		52 m²0 m26-05-20252.750.000 kr.52.885 kr./m²
Ankersgade 7, 1. tv
8000 Aarhus C		52 m²0 m19-02-20242.265.000 kr.43.558 kr./m²
Ankersgade 7, st. tv
8000 Aarhus C		53 m²0 m03-07-20242.260.000 kr.42.642 kr./m²
Ankersgade 5, 1. tv
8000 Aarhus C		55 m²11 m13-06-20252.525.000 kr.45.909 kr./m²
Ankersgade 5, 1. th
8000 Aarhus C		55 m²11 m04-05-20252.701.000 kr.49.109 kr./m²
Ankersgade 5, 4. tv
8000 Aarhus C		49 m²11 m30-09-20242.129.000 kr.43.449 kr./m²
Ankersgade 5, 2. tv
8000 Aarhus C		55 m²11 m29-05-20242.415.000 kr.43.909 kr./m²
Ankersgade 7, 4. th
8000 Aarhus C		48 m²0 m13-03-20242.250.000 kr.46.875 kr./m²
Ankersgade 13, st.
8000 Aarhus C		60 m²32 m14-07-20263.520.000 kr.58.667 kr./m²
Absalonsgade 27, 1.
8000 Aarhus C		52 m²86 m25-06-20263.150.000 kr.60.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden