Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 65

Rækkehus · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
852.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.187 kr/m².2.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 26.635 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden dec. 2020
264k966k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202516. dec. 2020540.000 kr.I dag · vores estimat1.127.253 kr.Markedet · 1993346.164 kr.Markedet · 1994521.157 kr.Markedet · 1995389.298 kr.Markedet · 1996609.518 kr.Markedet · 19971.317.134 kr.Markedet · 19981.190.917 kr.Markedet · 1999588.588 kr.Markedet · 2000647.010 kr.Markedet · 2001707.798 kr.Markedet · 2002610.701 kr.Markedet · 2003789.243 kr.Markedet · 2004775.047 kr.Markedet · 20051.089.634 kr.Markedet · 20062.078.349 kr.Markedet · 20071.276.639 kr.Markedet · 20081.538.810 kr.Markedet · 20091.124.214 kr.Markedet · 20102.205.567 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.895.803 kr.Markedet · 20131.494.220 kr.Markedet · 2014980.343 kr.Markedet · 20151.306.942 kr.Markedet · 20162.182.635 kr.Markedet · 20171.516.697 kr.Markedet · 20182.408.861 kr.Markedet · 20191.213.303 kr.Markedet · 20201.193.647 kr.Markedet · 20212.437.526 kr.Markedet · 20221.733.277 kr.Markedet · 20231.495.039 kr.Markedet · 20241.798.160 kr.Markedet · 20251.732.003 kr.Markedet · 20262.555.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2020 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 67
9990 Skagen		92 m²8 m20-04-20241.670.000 kr.18.152 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²23 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²1,5 km27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Markvej 121
9990 Skagen		101 m²687 m16-01-20241.665.000 kr.16.485 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²1,3 km07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²1,2 km17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²962 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²976 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²971 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²919 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden