Ankerhusvej 38

Fritidshus · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.103 kr/m².3.719.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 45.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+48,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.850.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	30 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	92 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	133 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	294 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	574 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	505 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	815 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	247 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	855 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	582 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu