Ankerhusvej 5, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.146 kr/m².2.924.360 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 45.734 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+48,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.242.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	162 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	149 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	133 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	247 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	56 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	282 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	322 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	522 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	724 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	786 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu