Ankerhusvej 2

Fritidshus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.647 kr/m².3.571.065 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 47.024 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+37,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 302% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.090.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.170.553 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg1.170.553 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	164 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	139 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	141 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	50 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	169 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	340 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	333 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	566 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	325 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	441 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu