Anholtvej 1A

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.842 kr/m².1.048.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnholtvej gns: 7.095 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.630.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2018Ombygning
2016jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	265 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	144 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	204 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Morsøvej 4A 7680 Thyborøn	231 m²	228 m	10-12-2024	900.000 kr.	3.896 kr./m²
Furvej 2 7680 Thyborøn	235 m²	272 m	03-10-2023	880.000 kr.	3.745 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	306 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Bredgade 10 7680 Thyborøn	226 m²	866 m	02-11-2023	1.875.000 kr.	8.296 kr./m²
Sprogøvej 27 7680 Thyborøn	216 m²	854 m	26-11-2024	1.030.000 kr.	4.769 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	488 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	104 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu