Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Anemonevej 9

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.150 kr/m².5.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.846.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,48 pct. siden okt. 2020
767k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.846.705 kr.Markedet · 1992811.056 kr.Markedet · 1993936.106 kr.Markedet · 19941.088.972 kr.Markedet · 19951.077.748 kr.Markedet · 19961.169.736 kr.Markedet · 19971.249.524 kr.Markedet · 19981.578.802 kr.Markedet · 19991.759.362 kr.Markedet · 20001.794.010 kr.Markedet · 20011.586.732 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20031.921.866 kr.Markedet · 20042.145.492 kr.Markedet · 20052.314.706 kr.Markedet · 20063.434.666 kr.Markedet · 20073.270.088 kr.Markedet · 20083.054.514 kr.Markedet · 20092.646.668 kr.Markedet · 20102.500.024 kr.Markedet · 20112.778.184 kr.Markedet · 20122.903.722 kr.Markedet · 20132.283.962 kr.Markedet · 20142.995.466 kr.Markedet · 20152.597.136 kr.Markedet · 20163.221.410 kr.Markedet · 20173.347.558 kr.Markedet · 20183.254.594 kr.Markedet · 20193.478.830 kr.Markedet · 20204.060.648 kr.Markedet · 20214.506.802 kr.Markedet · 20224.448.608 kr.Markedet · 20234.079.802 kr.Markedet · 20245.194.272 kr.Markedet · 20255.089.718 kr.Markedet · 20265.551.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 31
2970 Hørsholm		132 m²151 m31-07-20255.400.000 kr.40.909 kr./m²
Erantisvej 3
2970 Hørsholm		122 m²164 m15-08-20245.350.000 kr.43.852 kr./m²
Erantisvej 17
2970 Hørsholm		122 m²191 m20-02-20244.325.000 kr.35.451 kr./m²
Erantisvej 9
2970 Hørsholm		121 m²184 m13-05-20245.295.000 kr.43.760 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²120 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Irisvej 13
2970 Hørsholm		124 m²283 m12-11-20234.425.000 kr.35.685 kr./m²
Erantisvej 8
2970 Hørsholm		125 m²218 m16-10-20246.800.000 kr.54.400 kr./m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²379 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Bellisvej 29
2970 Hørsholm		128 m²154 m26-01-20255.340.000 kr.41.719 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²505 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden