Anemonevej 83

Villa · 125 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².2.061.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.571 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.197.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.565.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 91 8700 Horsens	124 m²	61 m	14-08-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Anemonevej 222 8700 Horsens	125 m²	474 m	11-02-2024	2.294.000 kr.	18.352 kr./m²
Anemonevej 40 8700 Horsens	123 m²	386 m	23-09-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Anemonevej 117 8700 Horsens	133 m²	156 m	16-03-2025	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Anemonevej 51 8700 Horsens	116 m²	129 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Anemonevej 142 8700 Horsens	117 m²	325 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Anemonevej 60 8700 Horsens	116 m²	350 m	11-02-2024	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	223 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Anemonevej 1 8700 Horsens	160 m²	202 m	28-05-2024	3.025.000 kr.	18.906 kr./m²
Anemonevej 34 8700 Horsens	177 m²	424 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu