Anemonevej 8

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 921 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².2.315.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 13.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.487 kr/m²-21,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.493.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.315.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	65 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	294 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	406 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	463 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	427 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Rosenvænget 38 4690 Haslev	169 m²	382 m	07-05-2026	1.951.000 kr.	11.544 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	354 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	647 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Syrenvej 36 4690 Haslev	173 m²	389 m	12-11-2023	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Syrenvej 33 4690 Haslev	174 m²	347 m	28-06-2026	3.595.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu