Anemonevej 8

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.146 kr/m².3.991.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.367.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,95 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.367.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 3650 Ølstykke	128 m²	56 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	34 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Anemonevej 28 3650 Ølstykke	126 m²	200 m	16-04-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Valmuevej 5 3650 Ølstykke	181 m²	109 m	19-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Drosselvej 3 3650 Ølstykke	185 m²	346 m	13-03-2026	4.505.000 kr.	24.351 kr./m²
Klokkevej 6 3650 Ølstykke	180 m²	173 m	14-08-2025	2.585.000 kr.	14.361 kr./m²
Akelejevej 1 3650 Ølstykke	188 m²	320 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Emilsvej 7 3650 Ølstykke	189 m²	324 m	01-06-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	458 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Emilsvej 55 3650 Ølstykke	180 m²	338 m	10-03-2024	5.795.000 kr.	32.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu