Anemonevej 7

Fritidshus · 37 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 37 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.703 kr/m².1.833.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 36.884 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.388.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	138 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	81 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	15 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	170 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	189 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	151 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	29 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	164 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	177 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Lisbeth Og Johannes Minde 1 5300 Kerteminde	35 m²	385 m	23-08-2024	1.390.000 kr.	39.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu