Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Anemonevej 48

Villa · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.225 kr/m².1.226.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 8.230 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.225.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden sep. 2022
102k519k937k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat1.225.334 kr.Markedet · 1992373.275 kr.Markedet · 1993785.700 kr.Markedet · 1994648.540 kr.Markedet · 1995563.220 kr.Markedet · 1996441.990 kr.Markedet · 1997562.140 kr.Markedet · 1998371.790 kr.Markedet · 1999716.850 kr.Markedet · 2000715.095 kr.Markedet · 2001676.755 kr.Markedet · 2002123.525 kr.Markedet · 2003766.125 kr.Markedet · 2004701.730 kr.Markedet · 2005651.240 kr.Markedet · 2006870.075 kr.Markedet · 2007907.605 kr.Markedet · 2008922.860 kr.Markedet · 20091.486.080 kr.Markedet · 2010530.955 kr.Markedet · 2011939.465 kr.Markedet · 2012174.690 kr.Markedet · 20131.362.690 kr.Markedet · 20141.103.760 kr.Markedet · 2015469.530 kr.Markedet · 2016670.140 kr.Markedet · 2017931.365 kr.Markedet · 20181.194.210 kr.Markedet · 20191.041.660 kr.Markedet · 20201.168.695 kr.Markedet · 20211.363.770 kr.Markedet · 20221.107.405 kr.Markedet · 20231.006.155 kr.Markedet · 20241.233.495 kr.Markedet · 2025856.980 kr.Markedet · 20261.277.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 13
7850 Stoholm Jyll		136 m²177 m07-04-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Anemonevej 5
7850 Stoholm Jyll		128 m²218 m05-11-20241.087.500 kr.8.496 kr./m²
Anemonevej 4
7850 Stoholm Jyll		121 m²327 m20-07-20251.215.000 kr.10.041 kr./m²
Erantisvej 4
7850 Stoholm Jyll		135 m²83 m04-09-2025895.000 kr.6.630 kr./m²
Fyrrevænget 9
7850 Stoholm Jyll		136 m²393 m27-07-20261.100.000 kr.8.088 kr./m²
Egevænget 16
7850 Stoholm Jyll		137 m²379 m09-10-20231.040.000 kr.7.591 kr./m²
Bellisvej 15
7850 Stoholm Jyll		132 m²334 m15-01-20241.310.000 kr.9.924 kr./m²
Bellisvej 17
7850 Stoholm Jyll		132 m²368 m06-12-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Dyssehøjen 10
7850 Stoholm Jyll		131 m²332 m21-09-20242.025.000 kr.15.458 kr./m²
Liljevej 26
7850 Stoholm Jyll		143 m²267 m10-11-20241.642.000 kr.11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden