Anemonevej 37

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 557 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.477 kr/m².7.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 33.071 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.628.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.628.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 31 2970 Hørsholm	132 m²	34 m	31-07-2025	5.400.000 kr.	40.909 kr./m²
Bellisvej 35 2970 Hørsholm	160 m²	72 m	22-05-2024	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	649 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	663 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Erantisvej 25 2970 Hørsholm	185 m²	206 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	38.514 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	563 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	791 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	871 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	919 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	698 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu