Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Anemonevej 30

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.546 kr/m².3.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.102.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,41 pct. siden sep. 1997
280k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997583.810 kr.I dag · vores estimat3.102.414 kr.Markedet · 1992876.168 kr.Markedet · 1993658.029 kr.Markedet · 1994679.314 kr.Markedet · 1995699.696 kr.Markedet · 1996280.059 kr.Markedet · 1997828.567 kr.Markedet · 19981.026.582 kr.Markedet · 19991.101.918 kr.Markedet · 20001.174.158 kr.Markedet · 20011.307.028 kr.Markedet · 20021.372.431 kr.Markedet · 20031.626.432 kr.Markedet · 20041.248.075 kr.Markedet · 20052.520.918 kr.Markedet · 20062.453.193 kr.Markedet · 20072.437.197 kr.Markedet · 20082.495.247 kr.Markedet · 20092.444.550 kr.Markedet · 20101.788.327 kr.Markedet · 20112.073.030 kr.Markedet · 20121.859.277 kr.Markedet · 20132.013.174 kr.Markedet · 20142.091.864 kr.Markedet · 20152.325.741 kr.Markedet · 20162.561.424 kr.Markedet · 20172.355.927 kr.Markedet · 20182.504.148 kr.Markedet · 20192.598.963 kr.Markedet · 20202.750.151 kr.Markedet · 20212.836.194 kr.Markedet · 20223.238.287 kr.Markedet · 20233.264.603 kr.Markedet · 20243.229.515 kr.Markedet · 20253.268.344 kr.Markedet · 20263.608.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
583.810 kr.
I dag · vores estimat
3.102.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg583.810 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 28
3650 Ølstykke		126 m²22 m16-04-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Anemonevej 14
3650 Ølstykke		128 m²164 m27-02-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Anemonevej 7
3650 Ølstykke		123 m²209 m27-10-20242.985.000 kr.24.268 kr./m²
Violvej 17
3650 Ølstykke		127 m²85 m17-03-20252.600.000 kr.20.472 kr./m²
Bellisvej 14
3650 Ølstykke		128 m²159 m22-05-20244.050.000 kr.31.641 kr./m²
Violvej 10
3650 Ølstykke		131 m²100 m27-08-20243.545.000 kr.27.061 kr./m²
Violvej 33
3650 Ølstykke		130 m²173 m16-09-20244.025.000 kr.30.962 kr./m²
Bellisvej 12
3650 Ølstykke		131 m²169 m25-09-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Lotusvej 2
3650 Ølstykke		128 m²292 m07-05-20243.210.000 kr.25.078 kr./m²
Freesiavej 10
3650 Ølstykke		130 m²399 m28-01-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden