Anemonevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.803 kr/m².3.622.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.708.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,00 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
2006Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 3650 Ølstykke	128 m²	65 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Anemonevej 28 3650 Ølstykke	126 m²	79 m	16-04-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	110 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Solsikkevej 27 3650 Ølstykke	153 m²	264 m	24-02-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Pelargonievej 10 3650 Ølstykke	157 m²	161 m	09-10-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	346 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	197 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	166 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Karmstensvej 14 3650 Ølstykke	156 m²	279 m	27-04-2026	4.035.000 kr.	25.865 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	103 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu