Anemonevej 16

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.849 kr/m².1.378.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 10.108 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.725.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,57 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 23 8850 Bjerringbro	135 m²	110 m	18-01-2026	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	63 m	16-09-2026	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Anemonevej 9 8850 Bjerringbro	93 m²	63 m	18-12-2023	940.000 kr.	10.108 kr./m²
Gudenåvej 30 8850 Bjerringbro	153 m²	122 m	06-08-2026	2.105.000 kr.	13.758 kr./m²
Bollersvej 10 8850 Bjerringbro	153 m²	172 m	22-04-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bollersvej 6A 8850 Bjerringbro	157 m²	227 m	25-06-2024	1.115.000 kr.	7.102 kr./m²
Godthåbsvej 16 8850 Bjerringbro	148 m²	423 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Gudenåvej 40 8850 Bjerringbro	159 m²	176 m	08-10-2024	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Bollersvej 14 8850 Bjerringbro	160 m²	130 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Godthåbsvej 4 8850 Bjerringbro	148 m²	478 m	25-07-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu