Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Anemonevej 16

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.552 kr/m².4.385.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.460.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,52 pct. siden jul. 1994
236k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 1994872.000 kr.I dag · vores estimat4.460.458 kr.Markedet · 1992786.256 kr.Markedet · 1993477.437 kr.Markedet · 1994944.983 kr.Markedet · 1995886.893 kr.Markedet · 1996236.285 kr.Markedet · 1997903.535 kr.Markedet · 19981.079.689 kr.Markedet · 1999962.881 kr.Markedet · 2000832.728 kr.Markedet · 2001404.275 kr.Markedet · 20021.230.095 kr.Markedet · 2003722.357 kr.Markedet · 20041.186.135 kr.Markedet · 20051.590.724 kr.Markedet · 20061.931.728 kr.Markedet · 20072.260.486 kr.Markedet · 20082.859.127 kr.Markedet · 20091.312.049 kr.Markedet · 20101.466.694 kr.Markedet · 20112.097.677 kr.Markedet · 20121.888.239 kr.Markedet · 20132.019.020 kr.Markedet · 20141.242.184 kr.Markedet · 20152.080.564 kr.Markedet · 20161.175.930 kr.Markedet · 20171.214.866 kr.Markedet · 20182.783.610 kr.Markedet · 20191.942.247 kr.Markedet · 20203.346.455 kr.Markedet · 20213.715.091 kr.Markedet · 20223.975.711 kr.Markedet · 20234.042.122 kr.Markedet · 20244.289.083 kr.Markedet · 20254.312.947 kr.Markedet · 20264.511.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1994 · Alm. Salg
872.000 kr.
I dag · vores estimat
4.460.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg872.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²54 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Anemonevej 8
8680 Ry		124 m²103 m15-07-20263.826.000 kr.30.855 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²114 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²404 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²86 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²345 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²437 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²470 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²176 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²351 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden