Anemonevej 16

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².3.759.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 21.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.917.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,38 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.274.523 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg1.274.523 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 8410 Rønde	150 m²	24 m	04-09-2026	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	106 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	286 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	395 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	205 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	495 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	471 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	167 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	694 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	455 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu