Anemonevej 15

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.816 kr/m².3.468.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 24.731 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.210.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,66 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1998 · Alm. Salg: 464.159 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg464.159 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 14 3650 Ølstykke	128 m²	51 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Anemonevej 28 3650 Ølstykke	126 m²	106 m	16-04-2025	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Anemonevej 7 3650 Ølstykke	123 m²	83 m	27-10-2024	2.985.000 kr.	24.268 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	116 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	156 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	454 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Valmuevej 8 3650 Ølstykke	134 m²	225 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Emilsvej 73 3650 Ølstykke	138 m²	467 m	24-01-2024	4.663.000 kr.	33.790 kr./m²
Vibevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	475 m	06-08-2025	3.660.000 kr.	26.522 kr./m²
Valmuevej 18 3650 Ølstykke	142 m²	267 m	28-04-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu