Anekæret 29, 3520 Farum — Villa · 164 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.095 kr/m².5.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnekæret gns: 34.070 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.946.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 5.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.946.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anekæret 35 3520 Farum	135 m²	56 m	24-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Anekæret 4 3520 Farum	128 m²	235 m	27-11-2023	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	101 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Horsebakken 1 3520 Farum	167 m²	139 m	05-05-2026	7.200.000 kr.	43.114 kr./m²
Bastholmen 1 3520 Farum	163 m²	257 m	29-07-2025	7.250.000 kr.	44.479 kr./m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	406 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Kærvej 18 3520 Farum	164 m²	534 m	15-08-2024	5.055.000 kr.	30.823 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	502 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Lillevangsvej 50 3520 Farum	154 m²	231 m	05-08-2026	5.510.000 kr.	35.779 kr./m²
Engtoftevej 17 3520 Farum	166 m²	621 m	10-07-2025	5.570.000 kr.	33.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu