Andrup Byvej 62

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Erhvervsareal: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².843.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndrup gns: 18.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 13.965 kr/m²+33,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.410.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andrup Byvej 46, 1. 6705 Esbjerg Ø	55 m²	230 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Andrup Byvej 46, st. 6705 Esbjerg Ø	106 m²	230 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Skoleparken 3, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	67 m²	3,8 km	05-04-2025	575.000 kr.	8.582 kr./m²
Skoleparken 5, 1. th 6705 Esbjerg Ø	70 m²	3,8 km	05-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevej 27, st. 6705 Esbjerg Ø	72 m²	3,9 km	26-08-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Pilevej 27, 1. 6705 Esbjerg Ø	48 m²	3,9 km	26-08-2025	400.000 kr.	8.333 kr./m²
Skoleparken 21, st. tv. 6705 Esbjerg Ø	82 m²	3,7 km	16-04-2026	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Skoleparken 17, 2. th 6705 Esbjerg Ø	82 m²	3,7 km	30-07-2024	885.000 kr.	10.793 kr./m²
Skoleparken 27, st. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	3,7 km	15-12-2025	848.000 kr.	10.217 kr./m²
Skoleparken 27, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	3,7 km	05-01-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu