Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Andreasmindevej 4, Mårbæk

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.991 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
5991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.388 kr/m².833.519 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering835.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 1, Bedsted
6240 Løgumkloster		196 m²2,9 km14-12-2025775.000 kr.3.954 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster		131 m²918 m06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²
Bøgevej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		205 m²3,3 km29-05-2024995.000 kr.4.854 kr./m²
Assetvej 13, Asset
6240 Løgumkloster		211 m²3,6 km03-08-2025850.000 kr.4.028 kr./m²
Bøgevej 19, Bedsted
6240 Løgumkloster		160 m²3,2 km24-07-2024755.000 kr.4.719 kr./m²
Lundbyesvej 4, Bedsted
6240 Løgumkloster		141 m²2,6 km19-02-2024635.000 kr.4.504 kr./m²
Kirkegade 5, Bedsted
6240 Løgumkloster		146 m²3,0 km19-11-2025830.000 kr.5.685 kr./m²
Lundbyesvej 17, Bedsted
6240 Løgumkloster		145 m²3,1 km03-07-2025775.000 kr.5.345 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev
6240 Løgumkloster		125 m²2,3 km18-03-2025765.000 kr.6.120 kr./m²
Bøgevej 13, Bedsted
6240 Løgumkloster		137 m²3,2 km11-11-2025745.000 kr.5.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden