Anderslevgårdvej 35

Rækkehus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 364 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².996.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnderslevgårdvej gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 9.910 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering1.417.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderslevgårdvej 21 8831 Løgstrup	88 m²	66 m	13-11-2024	970.000 kr.	11.023 kr./m²
Anderslevgårdvej 19 8831 Løgstrup	88 m²	92 m	05-12-2024	915.000 kr.	10.398 kr./m²
Anderslevgårdvej 15 8831 Løgstrup	97 m²	113 m	27-03-2024	1.245.000 kr.	12.835 kr./m²
Ekkodalen 14 8831 Løgstrup	110 m²	530 m	08-09-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Ekkodalen 16 8831 Løgstrup	111 m²	546 m	01-12-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu