Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Anderslevgårdvej 27

Rækkehus · 87 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².996.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnderslevgårdvej gns: 11.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 9.910 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jun. 2010
128k401k674k946k1,2M19992002200420062010201420172020202530. jun. 20101.050.000 kr.I dag · vores estimat1.189.090 kr.Markedet · 1999629.445 kr.Markedet · 2001718.446 kr.Markedet · 2002642.669 kr.Markedet · 2003888.270 kr.Markedet · 2004874.959 kr.Markedet · 2005887.748 kr.Markedet · 20061.111.686 kr.Markedet · 20091.125.606 kr.Markedet · 20101.050.003 kr.Markedet · 20111.218.783 kr.Markedet · 2014734.628 kr.Markedet · 2016674.250 kr.Markedet · 2017703.830 kr.Markedet · 2019865.041 kr.Markedet · 2020725.754 kr.Markedet · 20241.116.645 kr.Markedet · 2025593.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderslevgårdvej 21
8831 Løgstrup		88 m²25 m13-11-2024970.000 kr.11.023 kr./m²
Anderslevgårdvej 19
8831 Løgstrup		88 m²48 m05-12-2024915.000 kr.10.398 kr./m²
Anderslevgårdvej 15
8831 Løgstrup		97 m²68 m27-03-20241.245.000 kr.12.835 kr./m²
Ekkodalen 14
8831 Løgstrup		110 m²484 m08-09-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Ekkodalen 16
8831 Løgstrup		111 m²499 m01-12-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden