Anders Måns Stræde 1, Listed

Villa · 82 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1825. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 21.738 kr/m² × 82 m².1.782.516 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.538.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,20 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	1,6 km	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	1,9 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	1,9 km	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	41 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke 3740 Svaneke	83 m²	2,3 km	25-04-2025	1.795.000 kr.	21.627 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke 3740 Svaneke	86 m²	2,0 km	22-02-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Stengade 15, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	2,0 km	10-10-2023	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Stengade 11, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	2,0 km	22-10-2024	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	2,6 km	10-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Munken 6, Svaneke 3740 Svaneke	91 m²	2,1 km	08-07-2025	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu