Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Anders Billes Vej 49

Rækkehus · 107 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².1.830.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnders gns: 18.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²29 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²58 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²147 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²557 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²866 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²997 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²492 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²597 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,3 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²739 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden