Menu
For mæglere Log ind
Sjællandsgade 14, st.
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 14, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.699 kr/m².2.000.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSjællandsgade gns: 33.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+109,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.431.132 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.400.000 kr / Estimat: 3.368.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,66 pct. siden okt. 2014
231k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20141.450.000 kr.I dag · vores estimat2.431.132 kr.Markedet · 1992328.856 kr.Markedet · 1993269.896 kr.Markedet · 1994285.208 kr.Markedet · 1995300.432 kr.Markedet · 1996317.064 kr.Markedet · 1997387.464 kr.Markedet · 1998439.560 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 2000669.152 kr.Markedet · 2001440.000 kr.Markedet · 2002636.504 kr.Markedet · 2003599.808 kr.Markedet · 2004919.424 kr.Markedet · 2005706.552 kr.Markedet · 2006983.488 kr.Markedet · 20071.068.144 kr.Markedet · 20081.113.464 kr.Markedet · 20091.256.552 kr.Markedet · 2010891.000 kr.Markedet · 20111.803.296 kr.Markedet · 2012735.504 kr.Markedet · 20131.577.224 kr.Markedet · 20141.274.152 kr.Markedet · 20151.659.944 kr.Markedet · 2016988.768 kr.Markedet · 20171.212.024 kr.Markedet · 20181.636.360 kr.Markedet · 2019979.968 kr.Markedet · 20202.807.200 kr.Markedet · 20213.205.752 kr.Markedet · 20221.591.480 kr.Markedet · 20231.534.192 kr.Markedet · 20242.488.288 kr.Markedet · 20252.776.840 kr.Markedet · 20261.056.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²489 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Frederik 3.s Vej 17, 1. tv.
7000 Fredericia		87 m²598 m11-03-2026995.000 kr.11.437 kr./m²
Jernbanegade 25, 1. th
7000 Fredericia		90 m²654 m20-01-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Jernbanegade 25, 4. th
7000 Fredericia		90 m²654 m20-12-20231.310.000 kr.14.556 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²521 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Dronningensgade 104, 2. tv.
7000 Fredericia		89 m²921 m20-02-20261.450.000 kr.16.292 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²353 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²726 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²969 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. tv.
7000 Fredericia		94 m²689 m15-04-20261.051.000 kr.11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden